退租手续怎么办理？

　　摘要：如果租赁合同期限届满，承租人不想继续承租，可以与出租房办理退租手续，那么退租手续怎么办理？下面就由上海房屋拆迁律师在本文详细介绍。

　　一、出租房退房手续有哪些？

　　1、租房到期，正常退房

　　按照合同约定的时间退房的情况，租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌(如自带的电器搬离)，主动结清所需的各项费用，并跟房东协商好搬离的时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。

　　2、租期未到，提前退房

　　提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。

　　二、出租房退房的注意事项

　　1、把房间打扫干净

　　想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成退房手续，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。

　　2、房间里有损坏要及时与房东沟通

　　租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。

　　3、交房时的态度不可傲慢

　　既然有押金在房东那里放着，那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问题放大，扣除你的押金。

　　4、缴纳物业税的票据要留下

　　在租房过程中，一定产生了很多票据，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，大家最好把这些票据都收好，在交房的时候一并给房东看看，让他心里有底。

　　5、钥匙门禁缺一不可

　　交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的，毕竟这是房屋的通行证！

　　6、租房时抵押的个人物品要拿回

　　在我们租房子的时候，一定将自己的个人信息的一部分交给了房东，那么在交房的时候，一定要将这些信息收回，以免造成日后的麻烦。

　　7、退房前应提前通知房东。

　　退租时，大家一定要上心，该注意的事项一定要注意，不可掉以轻心，免得被房东抓到把柄，乱扣除押金。好了，以上就是就是关于退租手续怎么办理以及退租的注意事项，希望对大家有帮助。