夫妻离婚，经济适用房如何分割？

李某（男）和王某（女）于2020年登记结婚，婚后未生育儿女，通过贷款认购了一套上海经济适用房。由于王某为外地户口，所以房产证上仅登记了男方李某的名字，认购书和贷款合同为两人共同签署。

两人婚后因生活琐事争吵不断，且李某和他人同居，王某痛苦不已，决定放弃这段婚姻。王某为外地来沪人员，工资微薄，在上海无依无靠，唯一的希望就是这套经济适用房。

但是如何分割房产，她能分到多少份额？

律师建议王某先与李某协商，由李某支付王某相应房屋折价款。在协商不成的情况下，可以向法院提起离婚财产分割诉讼，维护自己的合法权益。

虽然房产证上只有李某的名字，但是认购书和贷款合同上共同签署了两个人的名字，且系婚后用夫妻共同财产出资购买，该经济适用房应当认定为夫妻共同财产。因此，在离婚时，她有权要求对该处房产进行分割。

原则上，夫妻共同财产各自一半，但是在离婚财产分割时，法院会综合考虑夫妻双方的贡献、婚姻期间的财产增值情况、双方的经济能力等因素，进行公平合理的分割。

同时，针对李某对婚姻不忠的行为，基于公序良俗和道德伦理，李某应当保持婚姻中最基础的忠诚义务。而李某在婚姻持续期间出轨他人并同居，系重大过错方，王某作为无过错方，有权向法院提出多分财产的请求。

如果李某有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的行为，王某还有权要求对方少分或者不分。

1.《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2.《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条  有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚；

（二）与他人同居；

（三）实施家庭暴力；

（四）虐待、遗弃家庭成员；

（五）有其他重大过错。