房产继承纠纷怎么解决？

　　摘要：房产继承纠纷怎么解决？可以通过自行协商解决；协商不成的，可以由人民调解委员会调解，当然如果不想经过人民调解委员会调解的，可以直接向人民法院起诉。下文上海房屋拆迁律师为您详细介绍。

　　一、房产继承纠纷怎么解决？

　　（一）自行协商

　　继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。

　　（二）人民调解委员会调解

　　人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。经人民调解委员会的调解达成协议以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。

　　（三）向人民法院提起诉讼

　　继承纠纷发生后，经协商不成时，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解，达不成协议的，任何一方也有权向人民法院起诉。

　　应当注意额是，根据《仲裁法》的规定，继承纠纷不能通过仲裁方式解决，即使当事人对此达成协议，该协议无效。

　　二、房产怎么分割？

　　遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：

　　（１）有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。

　　（２）不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。

　　因此，通常情况下时，让一方被继承人取得房产，让其折价将他人应分得的房产支付给他人。