农村房子可以继承吗？

　　摘要：农村宅基地不属于村民个人所有，但是建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，依法可以继承。详情请看下文。

　　一、农村房子可以继承吗？

　　宅基地的所有权是属于村集体的，不属于个人。任何组织或者个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。虽然宅基地不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。在现实过程中，也大都依照房随地走的原则处理，宅基地使用权跟着房屋一起继承。

　　二、农村房子继承步骤

　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

　　(一)房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　(二)继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　(三)房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　(四)继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　(五)规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

　　农村房产的继承其实跟其他房产继承类似，按照遗嘱继承或法定继承。只是对于宅基地，继承的并不是所有权而是使用权。