房产公证书范本

　　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。有时候在夫妻准备结婚的时候，为了避免以后婚后生活出现相关的矛盾，会在婚前把房产进行公证。下面就是一份房产的公证书范本，欢迎大家阅读，参考。

　　公证书

　　（   ） 字第 号

　　申请人：甲方：______（基本情况）

　　乙方：______（基本情况）

　　公证事项：商品房______合同

　　证词内容

　　一、必备要素

　　1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。

　　2.公证处审查（查明）的事实。包括：

　　（1）甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；

　　（2）乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；

　　（3）担保人的身份、资格及担保能力；

　　（4）合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；

　　（5）出售房产（期权）的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售商品房要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；

　　（6）是否履行了法律规定的批准或许可手续。

　　（7）当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；

　　3.公证结论：

　　（1）当事人签订合同的日期、地点、方式等；

　　（2）当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。

　　（3）合同内容的合法性。

　　（4）当事人在合同（协议）上的签字、盖章的真实性。

　　二、选择要素

　　1.当事人对合同内容的重要解释或说明。

　　2.当事人是否了解了合同的全部内容。

　　3.合同生效日及条件等。

　　4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。

　　5.附件。

　　中华人民共和国___省___（县）公证处

　　公证员：__________________（签名）

　　__________年_________月_________日