首套房证明怎么开？

　　摘要：首套房就是指购买的仅拥有一套住房，一般要以国家对首套房的认定标准进行划分。那么首套房证明怎么开？下面上海经验丰富的房产律师为您详细讲解。

　　首套房相关问题

　　首套房证明怎么开呢？我们需要关注这些重要的问题。首套房是什么呢？一般来说，首套房就是指购买的仅拥有一套住房，一般要以国家对首套房的认定标准进行划分。中国人民银行有这样的规定，我国的城市居民在购买第一套住房的时候可以享有按揭贷款利率优惠还有低首付比率等优惠政策。首套房证明怎么开需要关注，所谓的“首套房”必须要同时满足以下三个重要的条件：买房人的年龄必须要是１８周岁；买的房子必须要是９０平方米及以下的普通的住房；购房人的名下没有单独或者是与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房证明怎么开还需要关注，首套房与二套房以上的区别在于二套房的首付款一定要提高、利率也一定要高于首套房、契税也应该要首套房多等等重要的内容。首套房证明怎么开一定要了解首套房的问题。

　　首套房证明怎么开

　　首套房证明怎么开呢？一定要关注这些问题。预约号的时候，一定要携带好以下的材料：本人（夫妻之间谁到场就要拿谁的身份证的原件、复印件的预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的必须要本人到场，不可以代办，代办的时候还需持委托《公证书》）；本人的身份证原件以及身份证复印件一份。首套房证明怎么开还需要注意，查询的时候一定奥携带好以下的材料。身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；户口簿：男方（含单身）主页还有本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页还有本人页原件、复印件一份。首套房证明怎么开还需要注意，集体户的一定要开户籍的证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的必须要户口原件还有复印件一份，结婚证的原件还有复印件一份；单身，丧偶、离婚、未婚需要户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。首套房证明怎么开还需要注意，一定要查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人是不可以代办的，夫妻双方来一人就可以完成办理工作了。查询完毕之后还要进行缴费盖章，这样就可以办好相关的手续了。首套房证明怎么开，无房证明一般可以在工作的单位、居委会还有村委会开，备案的证明书。首套房证明怎么开需要注意，买房是我们人生中难得的重大事件之一，购买首套房既然可以为我们购房贷款获取更多的优惠，那么开具首套房证明又是其中必不可少的前提条件。因此，了解清楚首套房证明的开具流程还有一些所需的资料便是势在必行的，也是为我们的购房事宜省去不少麻烦的。首套房证明怎么开的相关内容就是这些，希望可以帮助到大家。