拆迁补偿协议丢失怎么补办?
来源:上海房产律师网 作者:上海律师 时间:2018-04-02
摘要:拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议,该协议是具有法律效力的问题文件,如果拆迁补偿协议丢失可以补办,具体怎么补?请看下文。
一、拆迁补偿协议
拆迁补偿协议是房屋拆迁当事人为明确房屋拆迁补偿安置中权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。值得一提的是,房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。
由于房屋拆迁补偿协议受到法律保护,依法订立后,合同当事人必须认真恪守,不得擅自变更或解除合同。如果在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。
二、拆迁补偿协议丢失怎么补办?
拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。
拆迁安置协议丢了,是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份,拆迁人哪里有存档,可以到拆迁人处复印一份,请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人,而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候,还需要提供以下的资料:
1、补发申请证明书;
2、登报声明、具结书;
3、单位提供营业执照、个人提供身份证明;
4、登记机关认为必要的其他文件;
拆迁安置协议虽说能补办,但是也会很麻烦,可能会面临当时的拆迁办已经换了或者取消了,然后转移到新的地方,新的地方又不能立即承认您说的拆迁安置协议的有效性。所以会找很多部门,耽误很长时间,来补办这个拆迁安置协议。所以大家一定不要马虎大意,在资料都整理好放一个比较安全、明显的位置,防止拆迁安置协议的丢失。
上一篇:拆迁安置房可以买卖吗?
下一篇:农村拆迁中如何争取更多补偿?