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拆迁安置费要给多少钱?

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2018-09-07

  摘要:被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时,做为拆迁人的开发建设单位应付给拆迁安置费,那么什么是拆迁安置费?拆迁安置费具体包括哪些事项?拆迁安置费怎么计算?下面由上海房产买卖律师为您一一解答。

  一、什么是拆迁安置费?

  拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置,分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时,做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。

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  二、拆迁安置费的内容:

  一般说来,拆迁安置费具体包括以下事项:

  (一)搬迁补助费;

  (二)没有提供周转房情况下的临时安置补助费;

  (三)超过过渡期限的临时安置补助费;

  (四)非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  三、拆迁安置费标准的计算方法:

  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

  注:

  1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

  2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

  3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

  上述讲了拆迁安置费的概念、内容以及计算方法,至于拆迁安置费具体多少钱,这需要根据被拆迁人的具体情况以及当地的拆迁补偿标准来确定。

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