开发商不开购房发票怎么办？

　　摘要：购买商品房，交付房款之后，除要保存好购房合同，还要保存购房发票，办房产证、过户、提取公积金等环节都要出示购房发票。如果开发商不开购房发票怎么办？

　　一、开发商不开购房发票怎么办？

　　开发商以无资金到税局开购房发票为由不开具购房发票，使我们业主在房产已经大确权的情况下无法办理房产证，应如何维护自己的权益？

　　购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要，因为有法律支持你。

　　依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

　　面对这种情形，业主应该如何去维护自己的合法权益呢。

　　首先，在遇到这种情况时，可以去找开发商协商，找到公司负责这方面的高层管理人员进行沟通、协商。把自己所担心的问题告诉他们，并希望他们尽快解决购房发票的问题。

　　如果这一条行不通，可以打消协部门的电话，或工商部门电话12315进行咨询。也可以亲自到消协部门和税务部门寻求帮助，将开发商不开购房发票的问题告诉相关部门主管，并要求他们予以配合解决。

　　二、购房发票丢失怎么办？

　　购房发票也分不同种类：购房1年内提取住房公积金，需要提供购房发票。如果购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房发票(全款发票)。

　　如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。

　　如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的 书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。

　　小编再提醒大家一句，购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。