首席律师
崔萍律师，硕士，上海市新华律师事务所。崔律师执业十余年，具有深厚的法学理论功底及丰富的诉讼经验，坚持“诚信服务、勤勉尽责”的执业原则，秉承“实现客户合法利益最大化”的执业理念，赢得众多客户的一致赞誉。上海市新华律师事务所律师。崔律师执业十余年，具有深厚的法学理论功底及丰富的诉讼经验，坚持“诚信服务、勤勉尽责”的执业原则，秉承... [详细]
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刚定了房子，房价就跌了！能不买了吗？
来源：上海房产律师网 作者：上海律师 时间：2023-11-20
有关注楼市的宝宝们应该知道
最近的房价普遍下跌
市场释放出各种利好信号
来促进楼市的回暖
不少中介更是不停地鼓吹：
买房正当时！
彤彤（化名）也是这么想的
她想趁着房价下行
进行“以小换大”
这本来也没什么问题
但问题就出在......
案情简介
彤彤一面挂售自己的房产，
还同时在中介的居间下
与金姐（化名）签订了《房屋买卖合同》。
过了2个月，彤彤向金姐提出，因自己的房产尚未出售，希望双方协商过户时间延后，并减少购房款。后来，金姐多次催促，彤彤仍未明确办理过户手续的时间。
眼看着合同约定的3个月已到，彤彤竟然提出她没有能力购买这套房产，跟金姐说要解除合同。
彤彤不服
向法院提起诉讼：
是金姐违反合同约定在先，原本约定在向房管部门提交过户资料前10个工作日内，就应办好房屋的提前还贷和解押手续，但金姐至今仍未办理，希望解除合同并要求金姐双倍返还定金。
金姐无奈称：
明明是彤彤在签订合同后发现房价持续下跌，她的房子又卖不出去，在合同约定的过户期限到了之后，她迟迟不支付购房款，也不办理过户，后来更是直接说不买了，是她违约在先，自己是为避免损失，这才未办理房屋的提前还贷和解押手续。
法院审理
法官说法
来源：厦门市思明区法院
沪公网安备31010702006145
