上海二套房公积金贷款政策

　　核心内容：许多购买二套房的家庭都需要使用公积金贷款购买，每一个城市对于公积金贷款购买二套房的政策是不同的，本文主要由上海房产律师网为大家详细介绍关于上海二套房公积金贷款政策的法律知识，希望对大家有帮助。

　　上海二套房公积金贷款政策

　　单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万；二人公积金贷款加倍。

　　具体计算方法：

　　第一、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额；

　　第二、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；

　　第三、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限；

　　第四、不高于最高贷款额度。


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