购买精装修的房子是否好

　　核心内容：近日，多名网友找上海房产律师咨询购买精装修的房子是否好？下文就是上海房产买卖律师为您整理的购买精装房的好处与坏处，供您查看。

　　(一)买精装房的好处：

　　1、精装房更“经济”。装修设计与土建设计同步，可节省工程开支；规模化采购，降低了采购成本；流水线施工，降低了施工成本等。一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜约30%，开发商、装修公司、购房者三方能够共赢。

　　2、节省时间精力。如今大多数人生活节奏快，没有时间和精力进行装修。精装房提供了这一方便，拎包入住，省去了不少麻烦。

　　3、装修费可按揭。购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭，这样减轻了一次性装修投入成本的压力。

　　4、不易过时。开发商聘请了专家对装修材料、风格等进行设计，相对市民自己装修，装修不容易过时。

　　5、低碳环保。毛坯房整幢楼装修时间跨度长，等你已经住一段时间了，还有邻居在装修，这样就会很吵。况且，装修房子的时候，一家人还容易产生意见。毛坯房导致野蛮装修、噪音和环境污染是一大通病，业主自行装修很容易造成不必要的浪费和污染。也有新建居民小区在装修期间，邻居家传出的电钻声、工具敲打声不堪其扰，由此引发的邻里纠纷层出不穷。

　　6、开发商有实力。敢于向市场推出精装房的开发商，其实都有一定的实力，并形成了一套较为成熟完善的产品标准，买下精装房后我只需添置一些简单的家具就可以居住了。

　　7、整体性能高。在建筑设计阶段就考虑到住宅设备如热水器、净水器、微波炉、洗衣机等的安装问题，使住宅整体性能更好。

　　8、售后有保障。购买精装修住宅时，消费者所购买的是完整的住宅产品，有明确的投诉对象，售后服务更加有保障。

　　(二)买精装房的一些缺点：

　　不能很好地满足购房者的个性设计需求，开发商基本设计每家一样。另外，一些精装房设备品牌和档次如果在合同中约定不明确，容易导致精装房纠纷。