新版购房合同的内容有哪些

　　核心内容：新版购房合同有哪些内容呢？明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户等等，下文上海房屋拆迁律师已经为大家整理出来了，供大家参考。

【新版购房合同有哪些内容】

　　2014年5月26日，住建部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》、《商品房买卖合同(现售)示范文本》。

　　新版购房合同的内容：

　　第一、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。

　　第二、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。

　　第三、对小区公共服务配套设施建设完成情况，车位、车库、会所等设施所有权归属，新范本引导买卖双方进行约定。

　　第四、新范本还细化了双方的违约责任，引入惩罚性赔偿金。

　　第五、对给买房者造成损失的严重违约情形，卖方除退还全部房款和利息外，还要支付已付房价款一倍或买房者全部损失的赔偿金。