哪些房屋不得转租

　　　核心内容：房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。那么，哪些房屋是不得转租的呢?下文，上海房产买卖律师为您详细介绍。

　　【哪些房屋不得转租】

　　有下列情形之一的房屋不得转租：

　　第一、承租人拖欠租金的;

　　第二、承租人在承租房屋内擅自搭建的;

　　第三、预租的商品房。

　　另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。

　　承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。

　　第四.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。