没有房产的房子怎么办理出租

　　引言：有些房子在竣工以后，房屋权人往往没那么快拿到房产证，那么在此期间要想出租房子该办理什么才可以出租房子呢?下面让上海最好的房产律师为您详细讲述一下。

　　一、办理条件：

　　购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

　　二、办理材料：

　　1、盖章的申请表

　　2、房屋买卖合同

　　3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

　　4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

　　5、专项维修资金专用收据

　　6、契税完税或减免税凭证

　　7、购房者身份证明(复印件核对原件)

　　8、房屋共有的提交共有协议

　　9、银行的提前还贷证明

　　三、办理流程：

　　1、确定开发商已经进行初始登记

　　2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

　　3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)

　　4、领取相关申请文件

　　5、缴纳公共维修基金、契税

　　6、提交申请材料

　　7、按照规定时间领取房产证

　　四、办理时限及费用：

　　办理时限：法定办理时限30个工作日。

　　办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

　　以上便是办理整套流程，希望可以帮到您。