注意房产中介的六大陷阱！

　　摘要：随着租房的活跃，部分房屋中介在服务过程中侵害消费者合法权益的事件时有发生。大多数的租客因不熟悉交易程序、交易规则以及法律法规，才会掉进房产中介的陷阱。下面上海房屋拆迁律师为大家介绍房产中介的六大陷阱。

　　１、虚假宣传，引诱消费者签订合同。

　　一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

　　２、订立霸王合同，消费者权益无法保障。

　　一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

　　３、违规操作，使消费者利益受损。

　　有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

　　４、巧立名目，收取各项费用。

　　有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

　　５、交费容易退费难。

　　从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

　　６、无证“黑中介”骗取钱财。

　　一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。