承租人优先购买权

　　核心内容：出租人要把出租房屋卖掉，承租人可以买吗？下面，上海房产律师网为您介绍承租人优先购买权的法律知识，希望对您有帮助。

　　1、《最高人民法院关于<民法通则>适用若于问题的意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”

　　2、《中华人民共和国合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

　　3、《城市私有房屋管理条例》第11条规定，房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　综上所述，出租人出售房屋的，必须先要征求承租人的意见，如果承租人明确放弃游戏购买权的，出租人方可将房屋出售他人。