广州公租房申请条件

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　　根据2013年5月1日，《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)》正式实施，其中对申请人收入、住房等条件做出新规定。广州公租房的申请条件主要内容如下：

　　申请人上一年家庭年可支配收入标准为：1人户低于24795元；2人户低于45458元；3人户低于61989元；4人及以上家庭低于74388元。家庭资产净值标准：1人户低于13万元；2人户低于24万元；3人户低于33万元；4人及以上家庭低于44万元。

　　住房条件方面：要求在广州市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米；租住的直管房、单位自管房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米)。另外，申请人及共同申请的家庭成员须在申请之日前5年内在广州市没有购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

　　公租房的租金补贴：2013年1月7日，广州市政府公布实施《公共租赁住房保障制度》，对承租政府公租房的低收入保障对象，政府将给予租金补贴，最高约为市场租金的80%。

　　广州市户籍的低收入住房困难家庭提供两种住房保障方式：实物配租和租赁补贴，以供选择。领取租赁补贴的可自行在市场上租房，以充分利用社会住房资源，减少政府实物建房量。

　　公租房的分配：公共租赁住房按照"以需定供"原则建设，实行轮候分配。公共租赁房租金实行"市场租金，租补分离"方式，即公租房参照市场租金计租，政府再给予承租者租金补助，补助额约为市场租金的50%至80%。