代管房屋人擅自出租 租金归谁

　　核心内容：找人代管房屋，对方却擅自出租，那么，租金应当归谁呢？下面上海房产律师网为您进行详细的介绍。

　　网友向上海房产律师咨询：

　　因为工作调动，我于今年年初全家搬到南昌，因隔壁邻居也是远房亲戚，因此走时便将房屋交其看管。前不久回家才发现，邻居竟将我的房屋用于出租，请问租金应当归谁所有？

　　上海房产律师解答：

　　我国《民法通则》第92条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第l31条规定，返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。根据你所说的情况，你的邻居对你的房屋只是代为保管，无权进行处分，其收到的租金属于不当得利，应当与所产生的利息一并返还给你。