房产证上加名字有利吗

　　核心内容：房产证上加名字有利吗？下面，上海房产律师网为大家结合咨询问题进行解答，供您参考。

　　许先生问：我和女朋友要结婚了，双方父母答应共同出资给我们买套婚房，而产权证上女朋友要求署她的名字。我想问的是，如果今后婚姻状况出现问题，对于该套房产，我的权益如何得到保障，婚后在产权证上加名是否可以多一份保障？

　　回复：《婚姻法》解释三出台后，不少人都萌生了房产证上加名的想法，从而保护未将名字写入产权证一方的权益。但大家没有注意到的是，如果是双方父母共同出资为子女购房，那么在产权证上加名就未必有利。记者咨询律师了解到，《婚姻法》解释三第七条规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”

　　以许先生为例，如果双方父母共同出资购买婚房时出资比例为9：1，那么在没有特别约定的情况下，无论产权证上是谁的名字，该房屋均按许先生90%、女朋友10%的比例按份共有。如果仅登记在女朋友名下，根据以上条例规定，许先生仍享有该房屋90%的产权。但是，如果许先生将自己名字加入产权证中，该房屋将变成两个人共有，那么许先生只是享有50%的产权。因此，在房产证上加名也应慎重。