夫妻间房产证更名办理流程

　　核心内容：夫妻间房产证更名办理流程是如何的？下面，上海房产律师网为您详细介绍，希望对您有帮助

　　对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的。但要提交以下材料：1、原房屋所有权证(原件)；2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件)；3、结婚证；4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。

　　夫妻双方离婚后房产更名须提交：

　　（1）房产变更申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)、生效离婚判决书或离婚协议书。

　　（2）能说明属婚后夫妻共有财产的资料、身份证(复印件)，产权设定抵押的，须提供银行同意函。

　　（3）如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

　　（4）如原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

　　【咨询】我与丈夫离婚后，他将住房给了我，因为产权证与土地使用证都是他的名字，所以需要过户。请问这种住房如何过户，需要何种手续？

　　【解答】1)离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。

　　2)需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。

　　3)离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。