哪些行为属于违法分包？

　　摘要：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位，但是不能转包。下面上海经验丰富的房产律师为大家介绍违法分包的行为、工程转包与工程分包的区别。

　　一、哪些行为属于违法分包？

　　根据我国《建设工程质量管理条例》第七十八条规定，违法分包，是指下列行为：

　　1.总建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

　　2.建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

　　3.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

　　4.分包单位将其承包的建设工程再分包的。

　　二、工程转包与工程分包的区别

　　转包与合法分包的区别则体现在下面两个方面：

　　1、承包人是否将全部工程或工程的主要部分发包给第三人。如果是，则可以认定是一种转包行为。如果承包人在征得发包人同意后，仅是将其次工程或工程的少部分发包给第三人，并对整个建设工程进行管理，则是合法分包。

　　2、承包人在将工程发包后是否对工程进行管理。在转包中总承包人通常收取一定的管理费后便把工程全部转交给第三人，对于其承包后如何施工不再管理，而在分包中的总承包单位则需要独立完成工程的主体结构建设，并对分包的施工进行管理和控制。

　　一句话概之，就是法律对转包是完全禁止的，而分包则只有在满足特定条件的情况下才不被禁止。