建设工程质量的保证金的比例

　　摘要：工程竣工以后，在保修期内，建设工程质量出问题的，就用工程质量的保证金来维修。那么什么是工程质量保证金？建设工程质量的保证金的比例是多少？

　　一、什么是工程质量保证金？

　　工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

　　二、建设工程质量的保证金比例是多少

　　在合同法里没有具体规定建设工程质量的保证金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的建设工程质量的保证金是工程总造价的5%，一般工程都依据这个建设工程质量的保证金比例执行。

　　在建设工程质量的保证期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从建设工程质量的保证金中扣除。剩余部分在建设工程质量的保证期结束后，建设单位必须支付。

　　三、建设工程质量监督的资料如下：

　　(一)进行建设工程质量监督，建设单位提供的材料如下：

　　1、进行建设工程质量监督需要提供项目批文及复印件；

　　2、进行建设工程质量监督需要提供工程规划许可证；

　　3、进行建设工程质量监督需要提供勘察、设计单位资质证书用复印件；

　　4、进行建设工程质量监督需要提供勘察、设计质量责任书；

　　5、进行建设工程质量监督需要提供勘察、设计合同用复印件；

　　6、进行建设工程质量监督需要提供建设单位或其委托的见证单位的见证取样员上岗证及复印件；

　　7、进行建设工程质量监督需要提供地下物普探报告；

　　8、进行建设工程质量监督需要提供地质勘察报告、施工图纸及勘察设计批准文件。

　　(二)进行建设工程质量监督，参建的施工承包单位的资料如下：

　　1、进行建设工程质量监督需要提供施工承包单位的中标通知书及复印件；

　　2、进行建设工程质量监督需要提供承包单位资质证书、营业证副本及复印件；

　　3、进行建设工程质量监督需要提供施工承包单位项目经理、技术负责人、施工管理负责人专职质检员、取(送)样员资格证收用复印件；

　　4、进行建设工程质量监督需要提供该项目施工管理人员质量责任书(必须是本人签字、盖章原件)；

　　5、进行建设工程质量监督需要提供施工组织设计。

　　(三)进行建设工程质量监督，参建的建设监理单位的资料如下：

　　1、进行建设工程质量监督需要提供建设监理单位中标通知书；

　　2、进行建设工程质量监督需要提供建设监理单位资质证书用复印件；

　　3、进行建设工程质量监督需要提供该项目监理组织；

　　4、进行建设工程质量监督需要提供该项目各级监理人员资格证书(复印件)、质量责任书；

　　5、进行建设工程质量监督需要提供监理大纲。