强制拆迁执行程序如何:五大流程全解读

　　引言：强制拆迁执行程序如何?据了解，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。下面上海最好的房产律师为您详细讲述。

　　随着《物权法》的实施,在拆迁计划的过程中，将更多地人性化，更多考虑被执行人的合法权益，不到万不得已时，是不能强制拆迁的。

　　一、工作程序：

　　房屋行政强制拆迁申请 → 审查 → 组织听证 → 报批 → 证据保全 → 实施

　　二、强制拆迁条件：

　　1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;

　　2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;

　　3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;

　　4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;

　　5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

　　三、主要收件：

　　1、房屋行政强制拆迁申请书;

　　2、裁决调解笔录和裁决书;

　　3、被拆迁人不同意拆迁的理由;

　　4、被拆迁房屋的证据保全公证书;

　　5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;

　　6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明;

　　7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。

　　四、报批：

　　具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。

　　五、房屋行政强制拆迁的实施：

　　1、张贴强制拆迁公告;

　　2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;

　　3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;

　　4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行;

　　5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行;

　　6、做好装运、保管的各种准备;

　　7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。