房屋征收达不成协议就断水断电，合法吗？

　　摘要：征收房屋时双方就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项，订立补偿协议，如果协议无法谈妥，征收方断水断电，是否合法？遭遇断水断电怎么办？下面上海经验丰富的房产律师为您详细讲解。

　　房屋征收达不成协议就断水断电，合法吗？

　　征收房屋时双方就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。如果协议无法谈妥，被征收人有权不搬迁。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第２７条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。也就是说，任何单位和个人采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，都是不允许的。

　　但是，被征收人得到补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

　　遭遇断水断电怎么办？

　　因房屋征收补偿达不成一致意见，对被征收人进行断水、断电等暴力拆迁行为，是严重违法的，完全可以依法对这种行为进行相应的法律程序，来维护自己的合法权益。如果是征收工作人员指示供水、供电公司断水断电，则可以对供水、供电公司提起诉讼，要求保障公民合法用水、用电的权利，追究违法断水断电的责任；同时可以将作出该行为的部门或个人向有关部门投诉或举报，也可以提起相应的诉讼程序来维权。