哪些财产可当遗产？

　　摘要：被继承人死亡时遗留的个人合法的所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益就是遗产。那么未登记房产可以继承吗？哪些财产可当遗产？下面上海最好的房产律师为您详细讲解。

　　未登记房产可以继承吗？

　　根据《物权法》的规定，不动产所有权的取得依据的是登记。新置房产的所有权并未过户的，因此被继承人还没有取得该套房屋的所有权，继承人不能将其作为遗产予以继承。但是，根据《继承法》第三条规定及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三条的规定：公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。由此可见，债权作为遗产进行分配是受到法律的认可和保护的。因此，若继承人不能继承该房产，可要求卖房将房款返还。

　　哪些财产可当遗产？

　　遗产包括积极财产与消极财产。依我国《继承法》第３条的规定，遗产包括以下财产：

　　Ａ、公民的收入。公民的收人主要是指劳动收入，也包括其他的合法收入。

　　Ｂ、公民的房屋、储蓄和生活用品。公民的房屋是公民个人所有的私房，储蓄是公民个人的存款，生活用品是公民个人所有的生活资料。公民租住的房屋（包括单位的公房）、公民以个人名义私存的公款储蓄等，均不在其内。

　　Ｃ、公民的林木、牲畜和家禽。公民的林木，是指依法归公民个人所有的树木、竹林、果园等，既包括公民在其使用的宅基地、自留地、自留山上种植的林木，也包括公民在其承包经营的荒山、荒地、荒滩上种植的归其个人所有的林木。但公民承包经营的归集体所有的果园等，不在其列。

　　Ｄ、公民的文物、图书资料。

　　Ｅ、法律允许公民所有的生产资料。

　　Ｆ、公民的著作权、专利权中的财产权利。

　　Ｇ、公民的其他合法财产。除上述财产外，公民的其他合法财产也可作为遗产，这主要包括：担保物权和依法可继承的用益物权；有价证券；以财物为履行标的的债权债务。