建筑物相邻关系有哪些

　　核心内容：建筑物相邻关系有哪些？主要有：因建筑物通风、采光而发生的相邻关系；因建筑物所有人或使用人的通行而发生的相邻关系；以及因相邻建筑物共用墙而发生的相邻关系等。下文详细介绍。

　　１、因建筑物通风、采光而发生的相邻关系。相邻各方修建等建筑物时，应不妨碍邻近建筑的通风和采光。

　　２、因建筑物所有人或使用人的通行而发生的相邻关系。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的通道，其所有人或使用人不得堵塞、拆除。

　　３、因相邻建筑物共用墙而发生的相邻关系。相邻建筑物共用墙如为双方共同所有，则双方的权利义务关系适用共有的有关规定；如果共用墙仅为一方所有，则双方的权利义务关系应适用相邻关系的规定，即共有墙的所有人应承受历史现状，允许相邻方在原有的使用范围内继续合理使用；共有墙的所有人使用共有墙时，不得妨碍对方的学习、生活。