相邻土地以及流水关系

　　核心内容：相邻土地以及流水关系有哪些？下文主要讲述相邻地界关系、相邻土地通向关系以及用水、排水发生的相邻关系，希望对你有所帮助。

　　相邻地界关系

　　相邻人对于相邻他方土地上的竹木根枝超越地界，并影响已方土地使用的，相邻人有权请求对方割除越界的竹木根枝。如果对方请求仍不予割除，相邻人可以自行割除。

　　相邻土地的通行关系

　　被相邻土地包围以至与公用道路隔离的土地所有人或使用人，有权通行邻地以直达公用道路。但通行人在选择道路时，应当选择最必要、损失最少的路线，如只需小道即可，就不得开辟大道；可以在荒地上开辟道路，就不得耕地地开辟。并且，对邻地享有通行权的人，应当依法赔偿邻人遭受的相应的损失。

　　对于历史上形成的通道，土地所有人或使用人无权任意堵塞或改道，以免妨碍邻通行，如果确实需要改道，应取得邻人的同意。

　　相邻土地关系还包括：相邻土地的使用关系；相邻管线安设关系；因建筑施工临时占用邻人土地而发生的相邻关系等。

　　用水、排水而发生的相邻关系

　　１、相邻各方对自然流水都有权使用，任何一方不得擅自堵截，应做到登时分配，共同使用，否则一方造成另一方损失的应负赔偿责任。

　　２、对于自然流水，相邻各方应保持水的自然流向，如改变流向影响他方利益时，应征得他方同意，并对由此造成的损失给予适当补偿。一方必须使用他方土地排水的，他方应予允许；但使用方应采取必要的保护措施，以免造成他方的损失。

　　３、一方所建房屋或营造建筑物时，不得使自己屋檐水滴注于邻人的房屋或其他建筑物上。